珀斯豪宅圈神秘交易，华裔大亨610万购河景三居，卖家竟是疑似亲儿子（组图）

房产大亨Chiu Chi Wen与妻子Mei Chi近日在珀斯Mosman Park完成新居购置，两人以610万澳元买下一处河畔住宅，实现“缩小居住规模”的换房安排。

该房产为三居室、两卫浴设计，坐落于Mosman Bay一线河景位置，占地约575平方米，步行即可到达游艇俱乐部及多家咖啡馆，属于典型的低维护改善型住宅。

值得注意的是，该房产卖家为三名同姓的年轻男子，外界认为他们可能是Chiu Chi Wen夫妇的儿子。此次交易价格较卖家一年前的购入价高出约20万澳元，意味着卖方在短期持有后获得盈利。

Chiu Chi Wen自2000年以来一直担任Hawaiian Property董事会主席。在其任期内，公司收购了包括Claremont Quarter在内的多个购物中心，以及Cable Beach Club等酒店资产，并持有多处城市办公物业。

其主要财富来源则来自家族企业Selangor Properties Berhad。该公司由其父母于20世纪70年代创立，业务涵盖商业地产及高端住宅开发，累计资产规模据估算超过40亿澳元。

凭借庞大的地产版图，他长期出现在澳洲及国际富豪榜单中。不过其财富估值近年来有所波动：2019年约为12.9亿澳元，而最新《福布斯》榜单显示约为7.41亿澳元（约5.12亿美元）。

尽管在房地产投资方面经验丰富，他此前一处住宅的收益较为有限。他于2018年以1500万澳元购入该物业，并在去年以1530万澳元出售，仅实现小幅盈利。

业内认为，高端住宅市场正面临新建豪华公寓项目带来的竞争压力。

目前，相关方面已尝试联系Chiu Chi Wen本人进行置评。

与此同时，当地房产中介Vivien Yap也出售了其位于Mosman Park的住宅，该房产此前曾在“House That!”栏目中报道。

她以865万澳元成交该房产，相比一年前805万澳元的购入价，实现约60万澳元收益。

（zhouyu）