月供激增$4128/年！澳联储被指过度加息，专家警告：恐推高失业率重创经济（组图）

据Compare the Market经济总监David Koch表示，澳联储上一次加息已经走得太远，且并不真正了解澳洲家庭当下的实际处境。

Compare the Market数据显示，此前三次加息已使普通房贷持有人的月供增加了4128澳元/年。

Koch指出，这些新增负担均以税后收入计算，意味着普通家庭每年需要多赚约6000澳元才能负担得起，而“大多数人根本没办法凭空变出这笔钱”，假期、家庭出游等开支势必首当其冲。

“我只是不认为澳联储真正理解澳洲家庭现在有多艰难。”

“他们正被压得喘不过气——最近三次加息、不断攀升的油价，以及税收政策的不确定性，尤其是小企业主，压得喘不过气。这基本上是在迫使所有人进入冬眠状态。”

Koch敦促澳联储在本次会议上维持利率不变，他最担忧的是：持续加息一旦引发失业率骤升，局面将难以收拾。

“最新数据已显示失业率略有上升。众所周知，失业率往往是经济衰退中最后恶化的指标，但一旦恶化，就会'砰'地一声突然爆发，且非常难以阻止。”

针对已经承压的借款人，Koch建议主动出击，与银行协商争取更优惠的利率。

他表示，目前市场上已有高位5%至低位6%的利率产品，而仍有不少人在支付超过7%的利率，哪怕利率差看似不大，也足以令月供减少数百澳元，长期累计可节省数千澳元。

“每个人都应该打电话给自己的银行或贷款经纪人，问问有没有更好的选择。”

与此同时，Finder的官方利率调查结果显示，38位受访专家中有37位预测澳联储将在6月维持利率不变。

唯一持异见的是墨尔本大学的Tomasz Wozniak，他坚信加息已是板上钉钉。

“所有模型都指向这个决定，债券收益率曲线模型显示出更为鹰派的立场，官方利率目标的单变量模型也指向温和上调。”

Wozniak补充道，若预测成真，届时将创下自2011年10月以来的最高利率水平。